中国铁路青藏集团有限公司西宁房建生活段西宁市职工家属区“三供一业”分离移交物业和供热维修改造项目物业施工资格预审公告(代招标公告)

中国铁路青藏集团有限公司西宁房建生活段西宁市职工家属区“三供一业”分离移交物业和供热维修改造项目物业施工（项目名称） 施工招标公告

1、招标条件

        本招标项目中国铁路青藏集团有限公司西宁房建生活段西宁市职工家属区“三供一业”分离移交物业和供热维修改造项目物业施工已由中国铁路总公司、中国铁路青藏集团有限公司以铁总运〔2016〕180号、青藏铁物房〔2016〕469号批准建设，资金来源来自其他 。招标人（项目业主）为青海明珠物业管理有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程类进行国内公开招标，特邀请满足资格条件的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2、项目概况与招标范围

        2.1 项目概况

        (1)项目地点：中国铁路青藏集团有限公司西宁房建生活段西宁市职工家属区（含湟源铁路小区）

        (2)招标内容：青藏铁路小区“三供一业”分离移交物业维修改造项目范围内的小区物业共用部位、共用设施设备等维修改造，包括并不限于：外墙、屋面、单元门、楼梯间外窗、台阶、扶手、公共照明、路灯、道路、落水管道、化粪池、检查井、雨水、污水排放，违建占绿拆除、停车位、消防通道、小区各类标志标识，消防设施设备、喷淋装置及报警系统等的维修改造。

        2.2 招标范围及标段划分

标段一

标段编号:E6301000076019471001001

标段名称:中国铁路青藏集团有限公司西宁房建生活段西宁市职工家属区“三供一业”分离移交物业和供热维修改造项目物业施工 标段一

发包内容:青藏花园、青铁佳苑、青铁阳光小区物业维修改造，范围涉及小区住宅约112栋，住户户数共约12316户，建筑面积约145.03万m2；

计划工期:224天(2020年04月15日至2020年11月25日)

合同估算价:5200.0万元

投标所需身份类型:施工单位;

保证金子账号:[户名：青海中泽项目管理有限公司；开户行：青海西宁农村商业银行股份有限公司海西路支行；子账号：20200308190559005342]

标段二

标段编号:E6301000076019471001002

标段名称:中国铁路青藏集团有限公司西宁房建生活段西宁市职工家属区“三供一业”分离移交物业和供热维修改造项目物业施工 标段二

发包内容:泰宁花园、七一路片区（滨河小区、安业小区、东苑小区、铁一中小区、三栋楼、公安多经楼、东苑13#、共和小区）、湟源小区物业维修改造，范围涉及小区住宅约84栋，住户户数共约3922户，建筑面积约27.84万m2；

计划工期:224天(2020年04月15日至2020年11月25日)

合同估算价:1700.0万元

投标所需身份类型:施工单位;

保证金子账号:[户名：青海中泽项目管理有限公司；开户行：青海西宁农村商业银行股份有限公司海西路支行；子账号：20200308190600005343]

标段三

标段编号:E6301000076019471001003

标段名称:中国铁路青藏集团有限公司西宁房建生活段西宁市职工家属区“三供一业”分离移交物业和供热维修改造项目物业施工 标段三

发包内容:中庄片区（互南小区、兰苑小区、中庄小区、机务小区、工务小区、新七栋小区、中庄村小区、三角线小区、俱乐部小区、房建3#、材料厂家属院、货场家属院、五元一长楼、车务点式楼、机务161#、中庄1、2#、中庄市场118、119#、中庄115#、工务117#）物业维修改造，范围涉及小区住宅约94栋，住户户数共约5352户，建筑面积约31.15万m2；

计划工期:224天(2020年04月15日至2020年11月25日)

合同估算价:3500.0万元

投标所需身份类型:施工单位;

保证金子账号:[户名：青海中泽项目管理有限公司；开户行：青海西宁农村商业银行股份有限公司海西路支行；子账号：20200308190600005344]

3、申请人资格要求

        3.1 本次资格预审要求申请人具备[建筑工程·建筑工程三级](含)以上资质，2017年至今有一项类似项目(类似项目描述)业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备/专业级注册建造师执业资格和有效地安全生产考核合格证书。申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

        3.2 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

        3.3 各申请人可就本项目上述标段中地1(具体数量)个标段提出资格预审申请,但最多允许中标 1(具体数量)个标段(适用于分标段地招标项目)。

4、资格预审方法

        本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查地申请人多于9家时，通过资格预审地申请人限定为9家。

5、资格预审文件的获取

        5.1 凡有意申请资格预审者，应当在青海省公共资源电子交易平台（以下简称“省电子交易平台”）进行诚信库注册，完成注册后办理CA数字证书。具体操作参见《青海省公共资源交易平台—办事指南》（网址：http://www.qhdzzbfw.gov.cn）。

        5.2 资格预审文件获取方式自2020年03月09日00:00至2020年03月13日24:00止，使用CA数字证书登录《青海省电子招投标公共服务平台》,电子招投标系统自行免费下载。

        5.3 潜在申请人自确认参加投标起至投标截止时间前应随时登录《青海省电子招投标公共服务平台》关注 “消息提醒”，及时查看该项目的招标人（代理机构）发出的通知、变更、答疑等内容。

6、资格预审申请文件递交

        6.1 资格预审申请文件包括加密电子资格预审申请文件和不加密电子资格预审申请文件（移动设备）。资格预审申请文件递交截止时间为2020年03月19日 09时00分。申请人应当在资格预审申请截止时间前，以下列两种方式递交资格预审申请文件：

        （1）加密电子资格预审申请文件：申请人应当在资格预审申请截止时间前，使用CA数字证书登录“省电子交易平台”，将加密电子资格预审申请文件上传。

        （2）不加密电子资格预审申请文件：申请人应当在资格预审申请截止时间前，将不加密电子资格预审申请文件（移动设备），递交至西宁市公共资源交易中心六号开标厅（西宁市市民中心（省团校对面）4 楼）。

7 、发布公告地媒介

    ■ 《中国招标投标公共服务平台》：http://www.cebpubservice.com/

    ■ 《青海省电子招投标公共服务平台》：http://www.qhdzzbfw.gov.cn

8 、联系方式

2020年03月08日